Page 5 - Opas rakentajalle & remontoijalle 2021 - Kaarina

Rakennusjärjestys ohjaa rakentamista paikallisesti
KAARINAN RAKENNUSJÄRJESTYS ON LUETTAVISSA VERKOSSA
Rakennusjärjestys täydentää lakia,
asetusta ja kaavamääräystä
Rakennusjärjestys on rakentamista ohjaava paikallinen säädös. Jokai- sella Suomen kunnalla on oma rakennusjärjestyksensä, joka perus- tuu paikallisiin oloihin ja jonka määräykset voivat vaihdella kunnan eri alueilla. Määräyksillä pyritään edistämään ekologisesti, taloudel- lisesti, sosiaalisesti ja kulttuurillisesti kestävää kehitystä sekä estee- töntä rakentamista.
Laki, asetus, oikeusvaikutteinen yleiskaava ja asemakaava sijoittuvat rakennusjärjestyksen edelle. Rakennusjärjestys onkin laadittu yleis- luonteiseksi määräykseksi ja sen vuoksi hankkeen/toimenpiteen edellyttämät luvat tulisi aina varmistaa alueesi rakennustarkastajalta.
Rakennusjärjestyksessä on pyritty kertomaan määräyksistä melko seikkaperäisesti, mutta siitä huolimatta sen käyttö on suunnattu ensisijassa viranomaisille ja suunnittelijoille. Rakennusjärjestyksen määräysten lisäksi usein tarvitaankin myös laajaa lainsäädäntö- ja menettelytapatuntemusta sekä tulkintakykyä.
Kaarinan rakennusjärjestys
Kaarinan kaupungin rakennusjärjestys on päivitetty 2019. Pien- rakentajan näkökulmasta merkittävimpä muutoksia oli ilmoitusme- nettelyn poistuminen. Uutena asiana rakennusjärjestykseen nostet- tiin ns. luvanvaraisuudesta vapautetut toimenpiteet, joita nykyään on mahdollista toteuttaa tietyin reunaehdoin sujuvasti ilman viran- omaiskäsittelyä.
Rakennusjärjestyksen löydät verkosta osoitteesta kaarina.fi/rakennusvalvonta. Erityisesti pienrakentajalle suunnat- tujen ohjeiden lisäksi rakennusjärjestyksessä on tietoa mm. näistä asioista:
▶ Rakentaminen asemakaava-alueen ulkopuolella ▶ Rakentaminen muilla erityisalueilla
▶ Pihamaan rakentaminen
▶ Julkinen kaupunkitila
▶ Työmaajärjestelyt
▶ Rakennetun ympäristön hoito ja valvonta
Sähköisen lupa-asioinnin valmistuminen
ja käyttöönotto viivästynyt
Rakennusvalvontaohjelmaan kehitteillä oleva integroitu sähköinen asiointiosio on valitettavasti viivästynyt entisestään. Loppuvuoden aikana viimeistään tulee ratkaistavaksi minkälaisin ratkaisuin asiassa edetään.
Lisätietoa luvanvaraisuudesta vapautetuista toimenpiteistä oppaan sivulla 6.
KAARINA 2021 OPAS RAKENTAJALLE JA REMONTOIJALLE
5