Page 11 - Opas rakentajalle & remontoijalle 2021 - Kaarina

Rakennusluvat
RAKENTAMINEN EDELLYTTÄÄ LÄHES AINA LUPAA
Milloin tarvitaan lupa?
Rakennuslupa on haettava rakentamiseen, rakennusten perus- korjaus- ja muutostöihin, rakennuksen laajentamiseen tai kerrosalan lisäämiseen sekä rakennuksen tai sen osan käyttötarkoituksen olen- naiseen muuttamiseen. Rakennuslupaa edellyttävä toimenpide on myös loma-asunnon käytön muuttaminen pysyvään asumiseen (ja mahdollisesti myös suunnittelutarvelupaa).
Korjauksen osalta sen luonne ja laajuus ratkaisevat toimenpiteen luvanvaraisuuden. Rakennusluvan lisäksi saatetaan tarvita myös poikkeamislupa.
Pääsuunnittelijan on hyvä toimittaa suunnitelmat rakennustarkasta- jalle jo luonnosvaiheessa eli ennen rakennusluvan jättämistä. Tällöin voidaan etukäteen myös täsmentää hakemukseen tarvittavat liitteet.
Rakennuslupapäätöksiä tehdään pääsääntöisesti viikoittain. Raken- nustarkastajat ratkaisevat Kaarinassa kaiken tyyppiset luvat viranhal- tijapäätöksin. Lupapäätös ja asiakirjat toimitetaan hakijalle postitse.
LUVAN VOIMASSAOLO
Rakennusluvan myöntämisen jälkeen rakennustyöt on aloitettava 3 vuoden kuluessa. Rakennuslupa on voimassa 5 vuotta.
KÄYTTÖÖNOTTOKATSELMUS ELI OSITTAINEN LOPPUKATSELMUS
Rakennuksen tulee olla lähes valmis ja turvallinen kulku pihalta asuintiloihin järjestetty, jotta rakennusvalvonta voi hyväksyä sen käyt- töön otettavaksi. Ennen katselmusta tulee huolehtia myös siitä, että osoitenumero, jäteastia ja postilaatikko ovat paikoillaan ja jätehuol- tosopimus tehty. Tarvittavat palovaroittimet tulee olla asennettu ja hätäpoistumistiet käyttökunnossa.
Asumaan asettuvien on tarpeellista tietää myös mistä sähköt ja vesi saadaan katkaistua tiukan paikan tullen.
LOPPUKATSELMUS
Loppukatselmus voidaan tilata, kun rakennustyöt pihajärjestelyineen ovat täysin valmiit.
Selvitä
aina lupatarve etukäteen, niin hankkeesi säästyy tarpeettomilta viivästyksiltä.
KAARINA 2021 OPAS RAKENTAJALLE JA REMONTOIJALLE
11