Page 18 - Opas rakentajalle & remontoijalle 2021 - Kaarina

Lämmitys, ilmavaihto, vesi, hulevesi, jätevesi ja energia
LUPA-ASIAT JA NEUVONTA
LVI-TARKASTAJA
▶ LVI- ja energia-asiat, tonttikohtaiset hulevesiasiat, kiinteis- tökohtaiset jäteveden käsittelyjärjestelmät
▶ Maalämpöjärjestelmät, energiatodistuksiin ja -selvityksiin liittyvät asiat
▶ petteri.kerminen@kaarina.fi / 050 410 8581
YMPÄRISTÖTARKASTAJA
▶ Jäteveden johtamiseen ja puhdistusvaatimuksiin liittyvä neuvonta
▶ Nykyiseen käsittelyjärjestelmään liittyvä selvitysvelvolli- suus
▶ Ympäristönsuojelumääräykset: vähimmäisetäisyydet, pohjavesi- ja ranta-alueet, jne.
▶ pia.aarnio@kaarina.fi / 050 314 5240
VESIHUOLTOPÄÄLLIKKÖ
▶ Vesi- ja viemäriverkostojen liittymisasiat
▶ pirkkoliisa.heinonen@kaarina.fi / 050 373 2418
ALUEMESTARI
▶ Hulevesiverkostoon liittymisasiat
▶ matias.rekikoski@kaarina.fi / 050 373 2863
Rakennushankkeisiin liittyvät lämmitys-, vesi-, viemäri- ja ilmanvaihtoasiat
TYÖNJOHTAJAHYVÄKSYNNÄT, SUUNNITELMAT JA TARKASTUSASIAKIRJAT
Ennen asennustöihin ryhtymistä tulee hyväksyttää kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiston (KVV) ja ilmanvaihtolaitteiston (IV) työnjohtajat sekä toimittaa KVV- ja IV-töihin liittyvät suunnitelmat LVI-tarkastajalle.
Rakennuksen käyttöönottokatselmuksen yhteydessä luovutetaan LVI-tarkastajalle kaikki asennettaviin laitteistoihin liittyvät mittaus- ja säätöpöytäkirjat yms.
Työnjohtajilta edellytetään tarkastusasiakirjan ylläpitämistä. Tarkastusasiakirjapohja on saatavissa rakennusvalvonnan verkko- sivuilta kaarina.fi/rakennusvalvonta → Lomakkeet.
ALOITUSKOKOUKSET JA LOPPUKATSELMUKSET
LVI-aloituskokous tulee tilata, mikäli se on lupapäätöksessä erikseen edellytetty.
KVV- ja IV-työnjohtajien tulee olla läsnä kohteen käyttöönotto/loppu- katselmuksessa. Tässä yhteydessä luovutetaan myös heidän ylläpitä- mänsä tarkastusasiakirjat LVI-tarkastajalle.
TARKASTUSASIAKIRJAN LIITEAINEISTO
▶ Vesijohtolaitteiden painekokeen pöytäkirja tai kirjaus tarkastusasiakirjassa
▶ Ilmanvaihdon säätö- ja mittauspöytäkirjan kopio. Hulevedet hallintaan
Rakennuksen rakentamista, laajentamista ja peruskorjaamista kos- kevaan lupahakemukseen on liitettävä selvitys hulevesijärjestelmän
ja perustusten kuivatusvesijärjestelmän rakentamisesta tai olemassa olevasta järjestelmästä, sen riittävyydestä, toimivuudesta ja kunnos- sapidosta.
Hulevedet tulee ensisijaisesti käsitellä suunnitellusti tontilla/raken- nuspaikalla viivyttäen ja imeyttäen. Mikäli tontin maaperä ei mahdol- lista imeyttämistä, hulevedet tulee viivyttäen johtaa yleiseen hule- vesiverkostoon. Hulevesiä ei saa johtaa jätevesiviemäriin eikä katu- tai muulle yleiselle alueelle.
Kaarinan kaupungin ylläpitämän hulevesiverkoston alueella hule- vesien ja perustusten kuivatusvesien johtaminen edellyttää erillistä ilmoitusta verkoston pitäjätaholle.
Mikäli alueella ei ole hulevesiviemäriä, on hulevedet ja perustusten kuivatusvedet johdettava avo-ojajärjestelmään tai haittaa aiheutta- matta ympäröivään maastoon. Tarvittaessa käytetään painanteita tontin/rakennuspaikan omalla puolella.
Tontin/rakennuspaikan rakentamattomaksi jäävästä osasta tulee vähintään yksi kolmasosa jättää päällystämättä tai päällystää vettä läpäisevällä rakenteella.
Maalämpöjärjestelmät ja talousvesipora-
kaivot
Maalämpöjärjestelmän ja talousvesiporakaivon rakentaminen asemakaava-alueen ulkopuolella on vapautettu luvanvaraisuudesta seuraavin ehdoin:
▶ Niitä ei sallita rakennettaviksi pohjavesialueille.
▶ Kaikista energia-, talousvesiporakaivoista ja maalämpökaivoista
sekä -kentistä on toimitettava sijaintitiedot kaupungin kiinteistö-
ja paikkatietopalveluille.
▶ Kaivot ja kentät tulee sijoittaa Ympäristöministeriön ympäristö-
oppaan (energiakaivo) mukaisin vähimmäisetäisyyksin.
OPAS RAKENTAJALLE JA REMONTOIJALLE KAARINA 2021
18