Page 16 - Opas rakentajalle & remontoijalle 2021 - Kaarina

Katselmukset pidetään hankkeen rakennus- paikalla.
Valvontaan
liittyvät katselmukset
RAKENNUSTARKASTAJA TEKEE TARVITTAVAT KATSELMUKSET SOVITTUINA AIKOINA RAKENNUSPAIKALLA
Vastaava työnjohtaja tilaa katselmukset
Pääsääntöisesti jokaiseen rakennushankkeeseen tulee nimetä vas- taava työnjohtaja, jonka pätevyyden hankkeen mukaiseen tehtä- vään rakennusvalvonta tutkii. Vastaava työnjohtaja tulee hyväksyttää ennen rakennustöihin ryhtymistä.
Vastaava työnjohtaja seuraa mitä katselmuksia lupapäätöksessä on edellytetty suoritettavaksi juuri sinun rakennushankkeessasi. Ennen katselmuksen tilaamista vastaavan työnjohtajan tulee tarkastaa, että kaikki hankkeen sen hetkiseen toteutusvaiheeseen liittyvät suun- nitelmat, mittauspöytäkirjat ym. dokumentit on toimitettu raken- nusvalvontaan ja että hankkeen aiemmat katselmukset suoritettu hyväksyttävästi.
Katselmuksen voi tilata noin kaksi viikkoa ennen sen toivottua ajan- kohtaa, mikäli kaikki yllä olevat asiat ovat kunnossa. Katsemuksen suorittaa tarkastusinsinööri/rakennustarkastaja ja lähtökohtaisesti ne tehdään hankkeen rakennuspaikalla. Työmaalla tulee katselmuksien yhteydessä aina olla tarkasteltavissa viralliset lupakuvat sekä erityis- suunnittelijoiden laatimat viimeisimmät suunnitelmat (esim. raken- nekuvat, vesi- ja viemärikuvat).
Katselmuksien katselmuspöytäkirjat toimitetaan postitse noin kah- den viikon kuluessa varsinaisesta katselmuksesta.
Mitä katselmuksia rakennus-
hankkeeseen voi sisältyä?
Katselmuksista määrätään lupapäätöksessä ja niiden määrä voi siten vaihdella riippuen hankkeesta. Vastaavan työnjohtajan tulee Ilmoit- taa katselmustilauksen yhteydessä aina hankkeen lupanumero.
ALOITTAMISILMOITUS
▶ Vastaava työnjohtaja tekee rakennushankkeen aloittamis- ilmoituksen rakennusvalvontaan sähköpostitse tai puhelimitse rakennusvalvonta@kaarina.fi / (02) 588 4815.
PAIKAN MERKITSEMINEN JA SIJAINTIKATSELMUS
▶ Vastaava työnjohtaja tilaa rakennusten paikkamerkinnät ja sijainti- katselmustilaukset sähköpostitse rpm@kaarina.fi.
▶ Maastomittaus merkitsee rakennuksen päänurkat ja siirtää tontille virallisen korkeustason (ei siis suunniteltua lattiatasoa).
▶ Sijaintikatselmuksessa todetaan rakennuksen sijainti ja verrataan sitä luvan mukaiseen sijaintiin.
ALOITUSKOKOUS
▶ Vastaava työnjohtaja tilaa rakennusvalvonnasta puhelimitse (02) 588 4815.
▶ Aloituskokouksen voi tilata vasta kun rakennuksen paikka on mer- kitty maastoon nurkkapaaluin ja lattiakorkonarutuksin. Kaarinassa aloituskokous tehdään pääsääntöisesti rakennuspaikalla, koska rakennustarkastaja hyväksyy rakennuksen lopullisen sijainnin ja korkeusaseman vasta aloituskokouksessa.
KÄYTTÖÖNOTTOKATSELMUS
▶ Käyttöönottokatselmus eli osittainen loppukatselmus tehdään ennen muuttoa tai tilojen ottamista muuten käyttöön. (Katso lisää sivulta 11.)
LOPPUKATSELMUS
▶ Loppukatselmus tehdään, kun rakennustyöt pihajärjestelyineen ovat täysin valmiit.
OPAS RAKENTAJALLE JA REMONTOIJALLE KAARINA 2021
16