Page 19 - Opas rakentajalle & remontoijalle 2021 - Kaarina

ASEMAKAAVOITETUILLA ALUEILLA EDELLYTETÄÄN LUPAA
Lupaa edellyttävän uudisrakentamisen tai rakennuksen korjaus- ja muutostyön yhtey- dessä rakennettava maalämpöjärjestelmä käsitellään osana koko hankkeen lupaa. Luvan ratkaisee rakennustarkastaja.
Erillisenä hankkeena rakennettavan maalämpöjärjestelmän luvan ratkaisee LVI-tarkastaja.
Energiaselvitys ja -todistus
LVI-tarkastaja tarkastelee lupahakemuksen yhteydessä toimitettuja energiaselvityksiä ja tarvittaessa neuvoo niihin liittyvissä asioissa.
Vesi-, sadevesi- ja viemäri-
verkostoon liittyminen
Mikäli kiinteistöllä syntyy jätevesiä, on niiden joh- taminen viemäriverkostoon yleensä ensisijainen vaihtoehto. Vesihuoltolain mukaan vesihuolto- verkoston toiminta-alueella olevat kiinteistöt on lii- tettävä vesijohtoon ja viemäriin. Viemäriverkostoon ei saa johtaa hulevesiä.
Viemäriverkostoon liittymisaste on Kaarinassa noin 92 % ja liittyneitä asukkaita on noin 28 400. Kaarinan jätevedet puh- distetaan Turun Seudun Puhdistamo Oy:n vuonna 2008 valmis- tuneessa puhdistamossa.
Kaarinan kaupungille on laadittu vesihuollon kehittämissuunnitelma, jossa on aikataulutetut suunnitelmat vesi- ja viemärijohtojen raken- tamisesta uusille alueille.
Verkostojen liittymisasioissa palvelee vesihuoltopäällikkö.
Kun viemäriverkostoa ei ole
Viemärilaitoksen toiminta-alueen ulkopuolella jätevedet on puhdistettava kiinteistökohtai- sesti tai esim. monen kiinteistön yhteis- puhdistamossa siten, että ns. talousjäte- vesiasetuksen vaatimukset jätevesien puhdistustehosta tulevat täytetyiksi.
Useilla alueilla on myös rakennettu jätevesiosuuskuntien toimesta pai- neviemärilinjoja, joihin liittyminen on ensisijainen vaihtoehto.
Kiinteistökohtainen puhdistaminen tapahtuu pääsääntöisesti erilaisissa maaperäkäsittelyjärjestelmissä tai pien- puhdistamoissa. Kiinteistökohtaisen jäteve- sien puhdistusjärjestelmän käyttö ja toiminta edellyttävät säännöllistä laitteiden toiminnan seurantaa ja huoltoa.
KIINTEISTÖKOHTAISTEN JÄTEVESI- JÄRJESTELMIEN LUPAKÄSITTELYT
Lupa edellytetään, kun kyseessä on
▶ kokonaan uuden jätevesijärjestelmän rakentaminen
▶ vanhan järjestelmän tehostaminen uusilla käsittelylaitteilla
▶ vanhan laitteen muuttaminen toimintatavaltaan toisenlaiseksi
laitteeksi.
Rakennuslupaa edellyttävän rakennuksen uudisrakentamisen tai sen korjaus- ja muutostyön yhteydessä rakennettava jätevesijärjestelmä käsitellään osana koko hankkeen rakennuslupaa rakennustarkasta-
jan toimesta.
Erillisenä hankkeena toteutettava rakentaminen tai järjestelmän muuttaminen käsitellään LVI-tarkas-
tajan toimesta.
Haettavaan lupaan on liitettävä hajajäte- vesiasetuksen mukainen pätevän suun-
nittelijan laatima suunnitelma. Suun- nitelmalta edellytettävä laajuus ja sen
sisällön kattavuus riippuvat suunnitte- lukohteesta: mitä vaativampi kohde, sitä tarkempi suunnitelma. Ennen työn aloittamista tulee hankkeelle hyväk- syttää vastaava työnjohtaja/kvv-työn-
johtaja.
Ympäristönsuojeluviranomainen valvoo, että järjestelmät toimivat asetuksen vaati- musten mukaisesti ja että järjestelmää käy-
tetään ja huolletaan laitetoimittajan ohjeiden ja kunnan määräysten mukaisesti sekä puuttuu tar-
vittaessa laiminlyönteihin.
JÄTEVESIEN JOHTAMINEN, NAAPURIN SUOSTUMUS
Käsitellyn jäteveden purkupaikka esitetään asemapiirustuksessa. Jos purkupaikka on naapurin rajan läheisyydessä ja jätevedet johdetaan esim. rajaojaan, tulee asian johdosta lupahakemukseen liittää naapu- rin kirjallinen suostumus. Mikäli naapurin suostumusta ei ole, lupaa ei voi käsitellä tai asian johdosta tulee hakea ympäristönsuojeluviran- omaisen erillinen päätös jäteveden johtamisesta.
KAARINA 2021 OPAS RAKENTAJALLE JA REMONTOIJALLE
KVV = Kiinteistön vesi- ja viemärilaitteet
IV = Ilmanvaihtolaitteet
LVI = Lämpö, vesi ja viemäri, ilmanvaihto
19