Page 16 - Opas rakentajalle ja remontoijalle 2022 Raisio

Valvontaan
liittyvät katselmukset
KATSELMUKSET TEHDÄÄN SOVITTUINA AIKOINA RAKENNUSPAIKALLA
Vastaava työnjohtaja tilaa katselmukset
Jokaiseen rakennushankkeeseen nimetään vastaava työn­ johtaja, jonka pätevyyden hankkeen mukaiseen tehtävään rakennusvalvonta tutkii. Vastaava työnjohtaja tulee hyväksyt­ tää ennen rakennustöihin ryhtymistä. Työnjohtaja seuraa mitä katselmuksia on lupapäätöksessä edellytetty suoritettavaksi juuri sinun rakennushankkeessasi ja tilaa katselmukset noin viikkoa ennen toivottua ajankohtaa. Ennen katselmuksen tilaamista pitää kaikki hankkeen aiemmat katselmukset olla suoritettu hyväksyttävästi.
Työmaalla tulee olla rakennusvalvonnan tarkasteltavissa viral­ liset lupakuvat sekä erityissuunnittelijoiden laatimat suunnitel­ mat (esim. rakennekuvat, vesi­ ja viemärikuvat).
Mitä katselmuksia rakennus- hankkeeseen voi sisältyä?
ALOITTAMISILMOITUS
• Vastaava työnjohtaja tekee rakennushankkeen aloittamis­ ilmoituksen rakennusvalvontaan sähköpostitse, rakennusvalvonta@raisio.fi.
PAIKAN MERKITSEMINEN JA SIJAINTIKATSELMUS
• Vastaava työnjohtaja tilaa paikkamerkinnän ja sijainti­ katselmuksen Maankäyttö­ ja asumispalveluista, puh. 044 797 1099.
• Maastomittaus merkitsee rakennuksen päänurkat ja siirtää tontille virallisen korkeustason.
• Sijaintikatselmuksessa todetaan rakennuksen sijainti ja verrataan sitä luvan mukaiseen sijaintiin.
ALOITUSKOKOUS
• Vastaava työnjohtaja tilaa aloituskokouksen, puh. 044 797 2178.
• Aloituskokouksen voi tilata vasta kun rakennuksen paikka on nurkkapaaluin ja lattiakorkeusnarutuksin maastoon merkitty.
Katselmuksista määrätään lupapäätöksessä ja niiden määrä
voi siten vaihdella riippuen hankkeesta. Vastaavan työnjohta­
jan tulee Ilmoittaa katselmustilauksen yhteydessä aina hank­
keen lupanumero. KÄYTTÖÖNOTTOKATSELMUS
Katselmuksien katselmuspöytäkirjat ovat tulostettavissa lupapiste.fi­palvelusta.
• Käyttöönottokatselmus eli osittainen loppukatselmus teh­ dään ennen muuttoa tai tilojen ottamista muuten käyttöön.
• Viimeistään rakennuksen käyttöönottokatselmuksen yhtey­
dessä luovutetaan rakennusvalvonnalle hankkeeseen liitty­ vät mittauspöytäkirjat yms. ja esitetään verottajalle jätetty rakentamisilmoitus.
LOPPUKATSELMUS
• Loppukatselmus tehdään, kun rakennustyöt pihajärjestelyi­ neen ovat täysin valmiit.
Katselmukset pidetään hankkeen rakennus- paikalla.
Opas rakentajalle ja remontoijalle RAISIO 2022
16